Hotline: 090 7010 999
Logo Movinghouse Logo Movinghouse
  • Giới thiệu
  • Dịch vụ
    • Dọn & Chuyển nhà Trọn Gói
    • Chuyển văn phòng
    • Hoàn trả Mặt Bằng
  • Cho Thuê
    • Thuê Taxi Tải
    • Thuê Kho Bãi
  • Tin tức
    • Công ty Xá Lợi
    • Tin giao thông vận tải
    • Góc tư vấn
    • Kinh nghiệm chuyển nhà
  • Liên hệ
Logo Movinghouse
  • Giới thiệu
  • Dịch vụ
    • Dọn & Chuyển nhà Trọn Gói
    • Chuyển văn phòng
    • Hoàn trả Mặt Bằng
  • Cho Thuê
    • Thuê Taxi Tải
    • Thuê Kho Bãi
  • Tin tức
    • Công ty Xá Lợi
    • Tin giao thông vận tải
    • Góc tư vấn
    • Kinh nghiệm chuyển nhà
  • Liên hệ
Logo Movinghouse Logo Movinghouse
Moving House Xá Lợi > Kinh nghiệm chuyển nhà >

Hạn chế rủi ro khi thuê nhà nguyên căn nhờ 8 kinh nghiệm này

Việc thuê nhà nguyên căn để ở là nhu cầu phổ biến ở các thành phố lớn khi lượng dân cư đổ về thành thị ngày càng đông đúc. Nhà nguyên căn có nhiều diện tích sinh hoạt, và tiện nghi hơn rất nhiều so với nhà trọ. Tuy nhiên nếu không có kinh nghiệm tìm thuê nhà nguyên căn bạn sẽ dễ bị trội nhiều chi phí không đáng có. Cùng Moving House bỏ túi những kinh nghiệm sau để việc thuê nhà nguyên căn trở nên đơn giản hơn. 

Xác định nhu cầu trước khi thuê nhà

Xác định nhu cầu, diện tích sử dụng ngay từ ban đầu sẽ giúp bạn định hướng rõ mục đích của mình, nhờ đó việc tìm kiếm được nhanh hơn. Chất lượng, tiện nghi, an ninh và khu vực thuê nhà nguyên căn là mục tiêu hướng đến trước khi chọn thuê. Nên ưu tiên tìm những nơi gần chỗ làm, chỗ học của con,…để tiện cho việc đi lại, tránh kẹt xe gây ảnh hưởng đến thời gian của bạn. Cần ưu tiên khu vực an ninh tốt, không thường xảy ra trộm cắp, đảm bảo an toàn cho bản thân và người thân trong gia đình.

Khu vực quanh nhà

Cần ưu tiên khu vực an ninh tốt, không thường xảy ra trộm cắp, đảm bảo an toàn cho bản thân và người thân trong gia đình

Xác định chi phí dự kiến thuê

Thuê nhà nguyên căn thường có định hướng lâu dài hơn so với nhà trọ. Vì thế cần xác định rõ khoản chi phí bạn có thể chi trả được cũng như những chi phí phát sinh khác. Tùy thuộc vào diện tích ngôi nhà, vị trí trong hẻm hay mặt đường, mức độ khang trang, nội thất, khu vực thuê,… mà giá thuê dao động từ vài triệu cho tới vài chục triệu mỗi tháng.

Tìm hiểu hình ảnh nhà ở thực tế

Sau khi tìm kiếm được căn nhà muốn thuê trên internet, bạn cần đến xem trực tiếp thay vì chỉ xem những hình ảnh trên mạng. Quá nhiều thông tin trên internet sẽ khiến bạn bị bối rối, khó phân biệt đâu là thông tin chính xác, đâu là thông tin lừa đảo. Hãy ghi chú lại các địa chỉ ưng ý. Sau đó, gọi điện trước rồi đến trực tiếp để kiểm tra nhà và hỏi thăm người dân sống xung quanh. Họ sẽ cung cấp cho bạn rất nhiều thông tin về căn nhà mà bạn muốn thuê, chất lượng, an ninh như thế nào.

Đánh giá chất lượng ngôi nhà dự định thuê

Nhà nguyên căn sẽ xác định để thuê lâu dài vì thế khi đi thuê cần quan sát hoặc tìm hiểu những thông tin sau:

  • Nền nhà cao hơn hay thấp hơn mặt đường? Nền nhà thấp hơn rất có thể sẽ gia tăng nguy cơ ngập nước, ảnh hưởng bởi triều cường.
  • Đến tham quan vào buổi trưa sẽ giúp bạn biết được căn nhà là nơi thoáng gió hay bị nóng nực, bí bách.
  • Hãy quan sát xem nhà vệ sinh có sạch sẽ không, hệ thống thoát nước có tốt không.
  • Quan sát tường, ổ điện, vòi nước, quạt, thiết bị nội thất… xem có hư hỏng gì không? Nếu bị hư hỏng cần báo với chủ nhà khắc phục trước khi nhận bàn giao.
  • Nguồn nước sinh hoạt cần sạch và ổn định.
Nhà nguyên căn

Đến tham quan trực tiếp căn nhà muốn thuê thay vì xem hình ảnh trên mạng

Trao đổi kỹ lưỡng với chủ nhà trước khi đặt cọc

Sau khi đã chọn được căn nhà ưng ý, bước tiếp theo bạn cần làm đó gặp và trao đổi trực tiếp với chủ nhà về giá cả, các điều khoản khác. Nếu chủ nhà bắt buộc phải đặt tiền cọc, trước tiên bạn nên xác minh thông tin bằng cách yêu cầu chủ nhà cho xem giấy tờ căn nhà, giấy tờ thuê nhà, bắt buộc phải có hợp đồng thuê và bạn phải đọc thật kỹ nếu có gì thắc mắc nên hỏi ngay. Với các thủ đoạn lừa gạt ngày càng tinh vi bạn nên thận trọng và tìm hiểu thật kỹ trước khi đặt cọc. Tránh tình trạng tiền mất tật mang không thuê được nhà mà còn mất tiền.

Cẩn trọng trước những trung tâm môi giới

Trước sự hấp dẫn về lợi nhuận từ việc cho thuê nhà cũng như sự phát triển của thị trường bất động sản thì nhiều trung tâm môi giới nhà đất nổi lên ngày càng nhiều. Để nhanh chóng tìm được căn nhà phù hợp nhiều người đã nhờ đến sự giúp đỡ của trung tâm môi giới. Phương pháp này tuy nhanh và tiết kiệm thời gian tìm kiếm nhưng cần phải cân nhắc kỹ lưỡng tránh bị lừa đảo, chiếm đoạt tiền. Vì vậy nếu bạn muốn tìm nhà thông qua trung tâm môi giới hãy tìm một địa chỉ môi giới uy tín, thỏa thuận rõ ràng.

Đọc kỹ hợp đồng trước khi ký tên

Trước khi ký vào hợp đồng hãy xem xét thật kỹ các điều khoản, các quy trình cho thuê nhà để tránh sự tranh cãi không đáng có, cụ thể:

Bên cho thuê nhà

Trong hợp đồng, bên cho thuê nhà cần thực hiện những nghĩa vụ sau:

  • Giao nhà cho bên thuê nhà theo đúng thời gian ghi trong hợp đồng.
  • Đảm bảo cho người thuê thực hiện quyền sử dụng diện tích thuê một cách độc lập và liên tục suốt thời hạn thuê, trừ trường hợp vi phạm pháp luật hoặc các quy định trong hợp đồng thuê nhà.
  • Đảm bảo việc cho thuê theo hợp đồng thuê nhà là đúng quy định pháp luật.
  • Không xâm phạm trái phép đến tài sản của bên thuê nhà trong phần diện tích thuê. Nếu bên cho thuê nhà có những hành vi vi phạm gây thiệt hại cho bên thuê nhà trong thời gian thuê nhà thì bên cho thuê phải bồi thường.
  • Tuân thủ các nghĩa vụ khác theo thỏa thuận tại hợp đồng hoặc văn bản kèm theo hợp đồng này hoặc tuân theo quy định pháp luật Việt Nam.
Hợp đồng thuê nhà

Đọc thật kỹ những điều khoản trên hợp đồng trước khi đặt bút ký

Bên thuê nhà

Trong hợp đồng thỏa thuận, quy định rõ nghĩa vụ của bên thuê nhà như sau:

  • Sử dụng diện tích thuê đúng mục đích đã thỏa thuận, giữ gìn nhà ở và có trách nhiệm trong việc sửa chữa những hư hỏng do mình gây ra.
  • Trả lại diện tích thuê cho bên cho thuê nhà khi hết thời hạn thuê hoặc chấm dứt hợp đồng thuê nhà.
  • Thanh toán tiền đặt cọc, tiền thuê đầy đủ, đúng thời hạn thỏa thuận cho bên cho thuê nhà.
  • Mọi việc sửa chữa, cải tạo, lắp đặt bổ sung các trang thiết bị làm ảnh hưởng đến kết cấu căn phòng phải có văn bản thông báo cho bên cho thuê và chỉ được tiến hành các công việc này sau khi có sự đồng ý bằng văn bản của bên cho thuê nhà.
  • Tuân thủ một cách chặt chẽ quy định tại hợp đồng thuê nhà, các nội quy phòng trọ ( nếu có) và các quy định của pháp luật Việt Nam.
  • Bạn cũng nên nắm vững Luật thuê nhà ở để bảo vệ quyền lợi của mình trong trường hợp xảy ra xung đột.

Thực hiện một số thủ tục phong thủy trước khi chuyển nhà

Chuyển đến nhà mới thuê cần làm gì? Các yếu tố phong thủy thường được nhiều người áp dụng để xua đuổi xui xẻo, cầu mong gặp nhiều may mắn tại nhà mới, vì thế không thể bỏ qua những thủ tục sau:

  • Khi hợp đồng thuê nhà đã ký xong, bạn có thể xem ngày tốt để chuyển nhà mới.
  • Nhiều người tin rằng chọn được ngày hoàng đạo hoặc ngày hợp tuổi để chuyển nhà thì mọi việc sau này sẽ được suôn sẻ, thuận buồm xuôi gió.
  • Làm thủ tục nhập trạch khi chuyển vào nhà mới là một thủ tục quan trọng không nên bỏ qua
  • Xông nhà, tẩy uế khi vào nhà mới để loại bỏ những luồng khí không tốt, thu hút tài vận
Cúng nhập trạch

Làm thủ tục nhập trạch khi chuyển vào nhà mới là một thủ tục quan trọng không nên bỏ qua

Hy vọng rằng những thông tin mà Moving House gửi đến cho bạn đọc sẽ mang đến những kiến thức hữu ích khi tìm thuê nhà nguyên căn. Ngoài ra bạn đọc cũng có thể tham khảo dịch vụ chuyển nhà trọn gói của Moving House để được hỗ trợ toàn bộ dịch vụ một cách nhanh chóng và tiết kiệm nhất.

Đội ngũ nhân sự của chúng tôi sẽ tư vấn mọi dịch vụ từ chuyển nhà, chuyển văn phòng, đến cho thuê taxi tải bất cứ thời gian nào.

Đánh giá bài viết
Chủ đề:Thủ tục nhập trạch, Thuê nhà nguyên căn, Tìm thuê nhà ở
Chia sẻ bài viết

Related posts

Trang trí tiệc
Read more

Bí quyết để có một bữa tiệc tân gia thật sự hoàn hảo

Sau khi hoàn thành căn nhà mới, nhiều người thường tổ chức tiệc tân gia. Đó...
Taxi tải Moving House
Read more

7 Tiêu chuẩn đảm bảo an toàn tài sản khi chuyển nhà bằng taxi tải

Một trong những vấn đề gây lo ngại khi chuyển nhà đó là sợ thất thoát...
Tham gia các câu lạc bộ
Read more

10 Vấn đề cần lưu ý khi chuyển nhà có người lớn tuổi

Chuyển nhà là chuyện vui tuy nhiên bạn và các thành viên trong gia đình sẽ...
Dành thời gian cho con trẻ
Read more

Bí quyết giúp con trẻ thích nghi nhanh với việc chuyển nhà

Chuyển nhà là chuyện vui với mọi thành viên trong gia đình vì nơi ở mới...
xe ba gác chở hàng
Read more

Chuyển nhà bằng xe ba gác – Liệu có phải là phương án tối ưu và an toàn nhất?

Hiện nay có rất nhiều cách thức, phương tiện vận chuyển hay dịch vụ chuyển nhà...

Bạn đã like Moving House chưa?

XaLoi MovingHouse Chuyển Nhà Trọn Gói

Các chủ đề nổi bật

Bộ Giao thông vận tải Chiết khấu vận tải Chuyển nhà chung cư chuyển đổi kinh doanh Giao thông cuối năm Giao thông hạ tầng TP HCM gia đình nhỏ Giá cước vận tải giảm kinh phí vận chuyển Giấy phép lái xe Hướng dẫn vận chuyển Kinh nghiệm chuyển nhà Kinh nghiệm chuyển nhà trọn gói Kinh nghiệm chuyển văn phòng kinh nghiệm khi về nhà mới Kinh nghiệm thuê taxi tải Kinh nghiệm tự chuyển nhà kiến thức phong thủy Mẹo bài trí nhà cửa mẹo dọn dẹp nhà Nghị định 126/2020/NĐ-CP Nhiên liệu bay nhà trọ Nhà ở giá rẻ Nên chuyển nhà thời gian nào Phong thủy ngũ hành phong thủy nhà cửa Phong thủy quy ước pháp luật đời sống Quản lý giao thông thông minh Sắp xếp đồ đạc chuyển nhà Sắp xếp đồ đạc văn phòng Thiết kế nhà cửa Thuế bảo vệ môi trường Thủ tục nhập trạch Tiêu chí chọn dịch vụ chuyển nhà Tình trạng giao thông Xe ba gác chuyển nhà Xem ngày chuyển nhà Xem ngày chuyển nhà nhập trạch xe tải chở hàng Điểm nóng giao thông Đơn vị kinh doanh Grab đóng gói đồ đạc ứng dụng theo dõi giao thông

Liên hệ để được tư vấn chi tiết

Quý khách để lại thông tin, chúng tôi sẽ nhanh chóng gọi điện thoại tư vấn và làm hài lòng quý khách.


    Chuyển nhà trọn góiChuyển nhàThuê xe tải

    CTY TNHH MTV DỊCH VỤ

    Vận Tải Xá Lợi

    • Dịch vụ vận tải Moving House
    • Lâu năm, uy tín, chất lượng hàng đầu

    Địa chỉ liên hệ

    • Trụ sở chính: 577/36 Quốc Lộ 13 - Phường Hiệp Bình Phước - Quận thủ Đức - TP HCM
    • Chi nhánh Hà Nội: Số 16 Ngõ 60, Định Công Hạ, Hoàng Mai, Hà Nội

    Hotline

    • TP HCM 24/7: 0283 512 3535
    • Hà Nội: 0934 119 109

    Bài viết tham khảo

    • Tư vấn chuyển nhà trọn gói
    • Dọn và vận chuyển nhà quận 2
    • Cho thuê xe tải nhỏ
    • Dọn và chuyển nhà quận 4
    • Chuyển nhà chuyên nghiệp quận 1
    • Cho thuê xe tải 1 tấn
    Copyright © 2019 MovingHouse., Ltd. DaisyWebs icon Ultra Wordpress theme design.

    090 7010 999

    Content Protection by DMCA.com